房地产行业财务的作用
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巅峰之人 2024-06-03 13:42:17
房地产行业财务的作用
房地产行业财务的作用如下:有效的财务管理能够合理地安排筹资的时间、规划资本及债务结构和分配股利,还能帮助房地产企业安排合理的投资规模,提高投资的收益以及控制投资的风险。
房地产企业在进行项目拿地时,必须要根据该项目土地的所在区域的市场行情,对该项目的开发方案做出敏感性分析和可行性研究,通过对不同方案下盈利能力和现金流进行的评估,选出符合该企业自身的发展战略以及市场需求的投资方案。在后来执行方案时,还要结合政府的宏观政策、市场的行情以及企业的经营状况,对方案进行及时有效的修整。
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