买房时容易遇到什么陷阱
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临窗观景 2024-07-26 12:36:41
买房时容易遇到的陷阱通常有以下几种:
一、虚假宣传,有的房地产公司在广告宣传中多有夸大不实之处;
二、购房签约先交钱;
三、面积误差,面积出现误差时,选择退房、要求赔偿等是消费者的主要权利,但往往难上加难;
四、一房二卖,有的发展商在与消费签订协议后,又将房子转卖给他人,造成一房二卖的欺诈行为;
五、隐瞒或告知不全面的事实;
七、任意使用免责权;
八、违约责任不对等。
【法律依据】
《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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