混合贷需要多久批下来 组合贷款的申请流程
海阔天空
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混合贷是指在申请贷款的时候,某一类型的贷款能够贷到的额度不够,故而申请两种类型的贷款组合,就是指公积金贷款与商业贷款组合的贷款,一般是在买房的时候出现,那么这种贷款多久能够批下来呢?
混合贷需要多久批下来?
时间不定,短的话半个月,长的话三个月,这些都是不固定的,因为里面存在很多不确定因素,过来人反馈说一般需要20天左右。在申请组合贷款的时候,商业贷款的由银行审核的,公积金贷款部门由公积金与银行共同审核的,分两部分,所以需要的时间可能比某个贷款时间更长。
组合贷款的申请流程:
第一步:到本地公积金中心提出借款申请,审核之后计算贷款额度,然后再到合作的银行提出贷款申请。
第二步,贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步,签订借款合同,借款人与公积金管理中心及银行分别签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步,发放贷款资金,资金都是直接发到开发商的账户里面的,申请人不需要再走流程了,后期按期还款即可。
由于各城市的相关政策有所不同,具体所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定(如:审核时间、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认。
看完以上的介绍,相信大家对于混合贷需要多久批下来这个问题有了更全面的了解。需要注意的是,申请组合贷款的时候,商业贷款部分的利率与公积金贷款部分的利率是不一样的。
清风煮酒 2024-02-24 11:40:01
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