央企经济适用房可以买卖吗(经济适用房可以买卖吗)
栉风沐雨
精选回答
1、政策规定,对于新政策出台后购买的经济适用房,取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售。
2、确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。
3、 已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。
4、产权人要按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
5、 而对于新政策出台前购买的经济适用房,取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售。
6、确需出售的,由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。
7、 已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价格出售,产权人按出售价格的10%补交土地收益等价款。
沉默的熊 2023-10-11 10:49:51
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