继承父母的房子满五年唯一(满五年唯一)
半朵清莲
精选回答
1、满仅指本省所在城市,且只有一套房子,且这套房子已领证五年,也就是五年唯一的一套房子。不仅仅是以房产证上的权利人为基础,是以家庭为基础,也就是说夫妻和未成年子女是一个家庭。
2、其中,“满五年”是指房产证自颁发之日起计算满五年及以上;“唯一”是指房主在省内,这是国土局系统里唯一登记的房子。一般情况下,房屋符合“满五独”条件的,可以免征个税和营业税。
3、如果夫妻有一套房产,有一个孩子,孩子已经长大,有一套房。根据上述成年子女,可以认为是一个单独的家庭。那么,夫妻的这套房子也算是家里唯一的房子了。家庭成员(包括夫妻双方和未成年子女)只要有一方拥有本市户籍,就认定为“本市户籍”,其余为“非本市户籍”。
骤雨初晴 2023-12-25 13:44:25
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