出租办公楼会计分录是什么？

在企业生产经营过程中，一般会将闲置的办公楼用于出租并定期收取租金，对于出租的办公楼，会计人员一般设置其他业务成本科目核算，相关的会计分录怎么做？

出租办公楼的会计分录

1、出租办公楼计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2、出租方计提房租

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：累计折旧

计提是指计算和提取，按规定的比率乘以规定的基数计算提取，列示于某一账户。

其他业务成本是什么？

含义：企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。

主要包括：销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

借贷方向：其他业务成本是损益类科目，借方表示增加，贷方表示减少。

累计折旧是什么？

含义：固定资产的价值在使用的过程中，会因为种种因素(磨损、陈旧)不断地减少，我们称之为折旧。 累计折旧实际上就是固定资产更新准备金的合计数。每一个会计期间都应计算这一期应计提的折旧金额。

科目借贷方向：“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。该科目用于核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

公司租用的办公房的租金怎么做会计分录？

公司租赁办公场所租赁费计入管理费用—租赁费科目核算。 费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。 支付公司租赁办公场所租赁费的时候账务处理是， 借：管理费用—租赁费。此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

拓展资料：

1、 会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称“单项分录”。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。

2、 复合分录亦称“多项分录”。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。 此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。 业务链法 所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。 此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。 记账规则法 所谓记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

房租会计分录怎么做

企业发生房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理：

1、企业每月支付房租时：

借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：

借：预付账款——房租

贷：银行存款

每月摊销时：

借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：预付账款

3、企业预付一年以上的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，以预付企业办公楼房租为例，具体分录为：

借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：长期待摊费用

对出租的办公楼计提折旧50000元。请问如何做分录？

1、出租收入如果是企业的“主营业务收入”，那折旧账务处理为：

借：主营业务成本

贷：累计折旧

2、出租收入如果是属“其他业务收入”，那折旧账务处理为：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

账务处理

（一）月末，企业应根据本月销售各种商品、提供的各种劳务等实际成本，计算应结转的主营业务成本，借记本科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”科目。采用计划成本或售价核算库存商品的，平时的营业成本按计划成本或售价结转，月末，还应结转本月销售商品应分摊的产品成本差异或商品进销差价。

企业以库存商品进行非货币性资产交换（在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值

能够可靠计量的情况下）或债务重组，应按照该用于交换或抵债的库存商品的账面余额，借记本科目，贷记“库存商品”科目。已计提存货跌价准备的。

（二）企业本期发生的销售退回，一般可以直接从本月的销售商品数量中减去，也可以单独计算本月销售退回商品成本，借记“库存商品”等科目，贷记本科目。