洛阳万达广场

洛阳万达广场存在哪些问题？

1.人气，位置虽好但人气一时半会儿难以聚拢，只有周末人才多，说明周围常住居民不多

2.地段，虽然在商业中心，周围的住宅区也是高档小区，但极有可能房子在炒房团手中，短时间入住率不会太高

3.交通，广告很到位，公交广告、报纸广告等等，但是直达的路线相对于上海市场新都汇来说还不是很多

4.后劲，再好的商场也需要时间，才开业四个月，不要急，商圈不会马上成熟的，要有足够的后劲维持强劲推广，熬过去才行，急着挣钱的建议撤走

在辽宁路与丽新路交叉口

从偃市坐洛阳的车走白马寺的那个线到东花坛。

然后坐9路公交车在延安路丽新路口站下车。

丽新路向南走400米左右到万达广场。锏惧害鍦板浘

洛阳开元万达广场为啥不动工

因为正在进行清表工作。

经与项目建设方沟通，洛阳开元万达广场项目目前正在进行清表工作，规划设计方案已报上级相关部门审批。项目预计2024年年底建成投用。

开元万达广场位于洛龙区开元大道与新伊大街交叉口东南角，项目总占地面积43.36亩，总建筑面积约13万方，总投资金额约15亿元。

洛阳万达广场位于河南省洛阳市涧西区。

地块四至范围东至珠江路，南至辽宁路，西至丽新路，北至洛阳少年文化中心南界。

规划用地面积3.24万平方米（用地红线内面积），其中代征用地： 0.6万（平方米）。

总建筑面积11万平方米,其中地上含商铺建筑面积6.5万平方米，地下建筑面积4.5万方米。

建筑高度24米；层数5层，其中地上5层，地下3层。

结构形式：商业综合体框架；居住区：无。

其中购物中心由室内步行街、百货楼、综合楼、大型超市以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成。

室内步行街：建筑面积约1.6万平方米

综合楼：建筑面积约为1.3万平方米，地上4层，柱网尺寸为8.4米。每层设置2部1吨客梯（暂定）， 2部1.6吨货梯（暂定）。

百货楼：为全开敞中高档百货店，建筑面积约2.2万平方米设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。产品专柜、货架、广告标识等由承租方自行设置。

大型超市：建筑面积约1.2万平方米（含地下设备用房面积1000方米以及一层卸货区、主入口面积200平方米），位于地下一层，层高约为5.4米。

地下室部分：共3层，总建筑面积4.5万平方米。