开发商交房业主要验收哪些信息

男儿当自强
精选回答

1、验收开发商证件。开发商交房时,必须要提供三书一证一表,否则可以拒绝收房。三书包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是指房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是竣工验收备案表。

2、验收房子细节。开发商交房后,对房子主体的验收非常重要,包括验收墙壁、验水电、验防水、验防水、验门窗等,如果是带装修的房子,还需要验收包含的装修部分的质量,有问题要一一指出并要求开发商整改,验收完全无异常后再签字收房。

3、验收小区环境。小区环境也是需要重点关注的,要检查确认开发商保证会配建的基础设施内容与宣传是否一致。

业主验收房子的细节

1、验收墙壁地面

验收墙壁时,可用小锤子轻敲墙面,查看有无空鼓问题,再用专用尺找平墙面,查看墙面有无出现裂缝问题,想要检测墙面有无渗水问题,可在大雨后第二天检测墙面,有渗水,可做好记号。另外验收地面时,同样要检查地面的找平度,平整度在2公分内为合格。

2、验收防水

检查厨卫的防水工程,需要做闭水试验,即在厨卫门口做个门槛,封堵住下水口,再放入2厘米高的水位,24小时后再到楼下查看厨卫天花板有无渗水情况。

3、验收管道

验收管道时,可将排水管或排污管道内倒入满满一盆水,看看水管的通畅情况,也能防止水泥等残物留在水管内,造成排水困难。

4、验收门窗

验收门窗时,查看门窗的牢固度,有无划痕或少配件等情况,另外还要检查密封条是否完好,阳光门内外水平差等是否在规范内。

5、验收水电压

验收房屋时,还要检查电压、水压等,可请专业人员,避免将来水流过小等情况,影响日常生活。

6、验收房屋信息

验收房屋时,要核对房屋的信息与合同上是否一样,如实用面积、公摊面积、朝向等,通常商品房层高为2.65米。此外还要查看房屋的质量保证书及竣工验收表等是否齐全规范。

探戈 2024-10-30 12:03:23

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什么叫沟通

沟通,汉语词语,拼音为gōu tōng,意思是使双方互相通连,也指人与人之间、人与群体之间思想与感情的传递和反馈的过程,以求思想达成一致和感情的通畅。
没有出处。
近义词:交流、商议、商量。
反义词:堵塞、封闭。
用法:作动词;作谓语;中性词;可用于人,也可用于事物。
例句:有效的沟通并不只是说话就行的,应该是言简意赅,也就是用最少的话把意思表达清楚。
造句:
1、虽然同是中国人,各地区的方言却千差万别,很难互相沟通。必须普及普通话,达到用语言交流的目的。
2、沟通是春天的暖流,充满渴望;沟通是夏天的骄阳,炽热无比;沟通是秋天的大雁,盼望南飞;沟通是冬天的火炉,温暖人间。
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“风雪夜归人”意思是风雪夜回宿的家人回来了。出自唐代诗人刘长卿的《逢雪宿芙蓉山主人》,这首诗首句写日暮山远,次句写投宿的人家,后两句写风雪交加、犬吠人归的情景。全诗语言朴实浅显,写景如画,叙事虽然简朴,含意十分深刻。
原文:
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译文:
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