为什么房贷要选择30年 买房要考虑的这些问题

买房是现代大多数人追求的目标，都想拥有属于自己的一方小家。但买房中的一些门路对于很多新手朋友们也是一头雾水，就有朋友问了为什么房贷要选择30年呢？今天我们就来了解一下。

为什么房贷要选择30年？

【1】人民币汇率不一样

房贷30年是比较长的，算起来利息是比较高的，但是要考虑人民币汇率这个问题，按照现在的消费水平来看，可以说30年前1万块和现在1万块是相差很大的，可能现在一万块就只有两一千块钱了，选择房贷30年之后，每个月还房贷的钱是差不多的，等还到只剩下10年左右后，你就会发现生活水平更高了，还贷的压力会更小，是会省下更多的钱。

【2】还贷压力小

在办理房贷的时候，一般总金额是相同的，只不过就是每个月还的额度是不一样的，年限越长，每个月所还的钱是更少，对于有些人来说是最合适的，每个月还了房贷后，还会有足够的钱生活。

【3】更适合提前还贷

虽然说现在是选择房贷30年，但是还是可以在途中选择提前还贷的，提前还贷是要考虑多个原因的，特别是时间，如果这段时间利息是还得差不多了，去提前还贷就划不来了，建议在房贷的三分之一时间去提前还贷，房贷30年是更适合提前还贷的。

之所以房贷的贷款期限长期，周期灵活可供选择，是因为房子的价值总额比较大，有的甚至千万以上。所以对于收入一般的客户来说，如果全款付，一下子拿不出那么多钱;选择房贷期限短的，经济压力又过大，一旦还不上还影响个人征信。

因此买房的时候，用户普遍选择贷款买房的方式，贷款买房要考虑利息要交多少，用哪一种方式还款会划算，和全款的方式比起来，哪一种方式可以减轻自己在经济上的压力。对于收入水平一般的家庭，贷款买房的的用处应该会更加明显，每月的经济压力大大减少。相比全款买房，几乎都是动辄百万以上的资金，房贷使资金得到灵活的运用，用户可做一些投资租房，买一些理财产品之类的投资。