不满八周岁的人属于无民事行为能力人(不满)
不卑不亢
精选回答
1、房屋取得产权不足五年时,办理房屋产权过户手续时,按规定应该交纳下列税费;过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
2、卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
3、卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
4、(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半 (6)房屋产权登记费:80.00元。
5、买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。
素雅 2023-12-31 14:04:21
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