商业房产权证可以写清份额吗
静水微澜
精选回答
商业房产证上是可以注明份额的。按照我国相关规定,房屋产权可以为多人共同拥有的财产,也就是说房屋产权证上可以写多人的名字,因此,也可以在房产证上具体的写明产权人所占的份额。如果在购买房屋时没有约定或者对份额没有具体声明的,购买方的份额应该按照购买房屋时的出资额确定,如果出资额不能确定的,就按照双方等量确定。房屋属于不动产,可以有多个单位及个人共有,共有包括了份额共有和共同共有。份额共有即按照份额共有,对房屋的产权按照份额划分所有权份额。按照相关规定,不动产权的设立、变更、转让以及消失,是需要依法登记的,如果没有登记,是不具有效力的。根据我国颁布的《房屋登记办法》中第十三条规定,共有房屋,应当有共有人共同申请登记,房屋登记中应该写明份额,就是按照份额共有房屋的所有权,房地产登记机关应该依法为公民办理,并且留有相关的证明材料。
西北风 2024-08-20 16:56:24
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