房子过户费怎么算
故人不归城
精选回答
房子过户时候具体需要缴纳的费用如下:
契税:方米以下首次购房的按房价缴纳,方米以下按缴纳,超过方米按。(买方承担)。
销售不动产营业税:卖房人取得产权满出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满出售的按房价款缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
土地增值税:卖房人取得产权满出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满出售的按房价款缴纳。(卖方承担)
个人所得税:卖房人取得产权满出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满出售的按增值部分缴纳。(卖方承担)
印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)。
房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担∕㎡。
房屋产权登记费:由买方承担。
房屋评估费:按房屋评估额缴纳(委托方承担)。
红莺绿柳 2024-04-11 15:31:37
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