法院拍卖房产过户税费谁承担
精选回答
逝去的青春 2024-04-09 17:38:46
法院拍卖房产过户税费谁承担,说明如下:
法院拍卖房产过户税费有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定。
从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。
相关说明:
法院拍卖房子的程序如下:
到房管局查封被执行人的房屋产权。
委托评估公司对房屋的价值进行评估。
评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价,再次委托拍卖公司拍卖。
二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
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