商业性质住宅有房产证吗
精选回答
永不言弃 2024-07-09 12:49:44
商业性质住宅有房产证吗,说明如下:
1、商业性质的住宅有房产证,只要在房管局有登记的房产都有房产证。
2、商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。
相关说明:
1、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。
2、商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。
3、商品住宅和普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。
(一)土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。
(二)产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。
4、一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992398044968984932.jpg)
相关推荐
vivos1摄像头怎么升降
vivos1升降摄像头的方法:vivos1只有前置镜头可以升降,而且是自动升降,也就是说,当用户在使用到vivos1的前置镜头时,手机会自动识别,接着就会自动升起手机的前置镜头。...
展开详情铁的热膨胀系数是多少
铸铁的热膨胀系数是(9.2-11.8)x0.000001/°C。热膨胀系数:物体由于温度改变而有胀缩现象。其变化能力以等压(p一定)下,单位温度变化所导致的体积变化,即热膨胀系数表示。热膨胀系数有线膨胀系数α、...
展开详情