卫辉二手房
卫辉在线独院证件齐全的二手房有卖的吗
应该是有的,可以去咨询中介公司看看。买房可以去中房购在线房产交易平台交易,可以有效保障资金安全,还可以在线申请贷款!
在卫辉,公积金贷款能买二手房吗?在卫辉。公积金贷款当然是可以买二手房的。但的二手房必须得有房本。五证齐全。而且你的红金账户必须连续缴够六个月的。还有就是你的公积金。账户里面必须有钱,而且资金贷款资金不超您账户资金的20倍。
我在卫辉美景花城买了二手房应该怎么办理过户手续河南新乡卫辉二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
5、银行发放贷款到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
2、买方支付卖方定金;
3、双方共同去做房屋过户;
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
5、买方全款付清给卖方。
2016年卫辉二手房过户需要多少钱
你需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1%
房子过没过两年:营业税5.65%
房子的土地性质 :土地出让金1%
房子的产权性质:增值税3.7%
买方名下有没有二套:契税1-3%
其他小的费用(勘探费、工本费、印花税等等):0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法,你最好还是找个中介给你算算具体情况