婚后房产分割

婚后房产分割

法律分析：一、如果房产于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割。

二、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割:没有约定的，双方自行协商如何分割，如果无法协商的，则起诉至法院由法院判决如何分割，法院在判决时可以按下列方式处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产“由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。

女人在离婚的时候会把自己放在一个很弱势的位置，很明显这是很愚蠢的做法，如果想在离婚中获取利益，女人就要学的聪明点。来看看女人最聪明的离婚方式是什么？

女人最聪明的离婚方式，要有一下几种：

1.掌握离婚证据

女人在离婚后也要争取到一份属于自己的财产，毕竟婚后财产女人是可以分到的。特别是你们离婚的原因是男人出轨，这时候女人一定先得掌握好相关的证据。

2.女人一定要经济独立

女人最重要的就是得经济独立，不要把家庭看做自己的唯一，活出自己也是非常重要的，在家庭中一定不能忍辱负重，离婚之前，女人要先经营自己的事业，只要自己拥有自己的事业，在离婚面前才不会恐惧，才有谈筹码的勇气。

3.离婚之前，女人需要学会提升自己

爱情在婚姻里总是显得很脆弱,女人要懂得提升自己,学会开始打扮自己,让自己美美的生活着，自由地呼吸着。女人活得自我，才能找回自信。

4.离婚得找一个恰当的时机

一定得找一个恰当的时机，这个时机是需要你们一个长时间去验证你们之间到底走到了离婚这个地步没，离婚也是人生大事，还是考虑清楚了，再决定是最好的。

夫妻婚后房产属于夫妻共同财产，在离婚时，应当均等分割。如果婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送，那么这个房子应认定为夫妻一方的个人财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：

1、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；

2、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《中华人民共和国民法典》解释的规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、民法典2022年新规离婚财产怎么分割

1、民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条？

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

请点击输入图片描述（最多18字）

二、如何认定房产为夫妻共同财产

根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。