建筑工程预算

建筑工程预算

1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件，就要用电子表格自己设公式做。

2.熟悉此项目的施工组织设计，计价规则、取费标准。

3.根据清单，熟悉定额，核对工程量及分解工程量。

4.根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。

5.将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。

6.输入项目所需的地材价格。

7.计算出单价。

8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算，然后在学用软件

工程造价和工程预算区别:

1.工程造价是建设单位对已完工项目，进行总核算过程，也是一个建设项目完工后结转固定资产的基础；

2.而工程预算是一个建设项目根据施工图、按预算定额、取费标准等，一般情况下，是在开工前，施工单位做的；

3.工程造价是建设单位对已完工项目，将各种投资进行归集、或多个项目进行分配，而工程预算是施工单位按上述资料计算结果进行投标报价、或签订合同用的。

土建工程预算书包括以下内容：

1.

工程名称；

2.

建筑面积；

3.

工程造价；

4.

单方造价；

5.

编制人；

6.

编制日期；

7.

直接工程费、措施费、间接费规费、企业管理费、直接工程费等；

8.

建筑工程土建预算表；

9.

建筑安装工程量计算表；

10.

工料分析表；

11.

主要工料机汇总表；

12.

门窗洞口面积计算表；

13.

构件体积计算表；

14.

房间面积及墙面周长计算表等。

建筑工程预算明细表

按2010年计价规范规定计算的广州市建筑工程费用汇总表如下：序号费用名称计算基础费率(%)金额(元)1分部分项工程费 1.1定额分部分项工程费DQDF100.00 1.2价差QRGJC+QCLJC+QJXJC100.00 1.3利润DRGF+QRGJC18.00 2措施项目费 2.1安全文明施工费 2.1.1按定额子目计算的安全文明施工费 2.1.1.1定额安全文明施工费AQWMDRG+AQWMDCL+AQWMDJX+AQWMGL100.00 2.1.1.2价差AQWMRGJC+AQWMCLJC+AQWMJXJC100.00 2.1.1.3利润AQWMDRG+AQWMRGJC18.00 2.1.2按系数计算的安全文明施工费13.18 2.2其他措施项目费 2.2.1按定额子目计算的其他措施项目费 2.2.1.1定额其他措施项目费QTCSDRG+QTCSDCL+QTCSDJX+QTCSGL100.00 2.2.1.2价差QTCSRGJC+QTCSCLJC+QTCSJXJC100.00 2.2.1.3利润QTCSDRG+QTCSRGJC18.00 2.2.2措施其他项目费 2.2.2.1文明工地增加费10.70 2.2.2.2夜间施工增加费 2.2.2.3赶工措施费12.2.2.4泥浆池(槽)砌筑及拆除 2.2.2.5其他费用 3其他项目费 3.1材料检验试验费10.30 3.2工程优质费GCYZF100.00 3.3暂列金额110.00 3.4暂估价ZGGC100.00 3.5计日工LXF100.00 3.6总承包服务费ZBF100.00 3.7预算包干费12.00 3.8其他费用QTFY100.00 4规费 4.1工程排污费 4.2施工噪音排污费 4.3危险作业意外伤害保险费1+2+30.10 5不含税工程造价1+2+3+4100.00 6防洪工程维护费及税金57含税工程造价5+6100.00

1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件，就要用电子表格自己设公式做。

2.熟悉此项目的施工组织设计，计价规则、取费标准。

3.根据清单，熟悉定额，核对工程量及分解工程量。

4.根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。

5.将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。

6.输入项目所需的地材价格。

7.计算出单价。

8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算，然后在学用软件

工程造价和工程预算区别:

1.工程造价是建设单位对已完工项目，进行总核算过程，也是一个建设项目完工后结转固定资产的基础；

2.而工程预算是一个建设项目根据施工图、按预算定额、取费标准等，一般情况下，是在开工前，施工单位做的；

3.工程造价是建设单位对已完工项目，将各种投资进行归集、或多个项目进行分配，而工程预算是施工单位按上述资料计算结果进行投标报价、或签订合同用的。

招标控制价简单。

1、清单简单，施工图预算可以是清单的也可以是定额的，招标控制价都是清单模式。

2、可展示，施工图预算是需要保密的，招标控制价的编制特点和作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。