房屋过户交多少税
临窗观景
精选回答
房屋过户交税如下:
方米以下首次购房的按缴纳;方米按房价缴纳;方米以上按房价缴纳。还有营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。以及土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。所得税则在房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价交纳,其它不变。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
茉莉清茶 2024-04-12 14:27:35
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