等额本金和等额本息适合什么人?特点是什么?
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清风月影 2024-02-23 12:36:32
买房这种大的开支,大部分人都会选择贷款,挑选一个正确的贷款方式,可以让自己轻松不少的同时,还能剩下一笔钱,等额本金比较适合收入较高的人,像是企业高层、个体工商业者之类的,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样一来,每个月本金是固定的,但利息会越来越少,所以借款人在刚开始还贷时,负担会比较大,但是越往后,还款负担会逐渐减轻,相比之下,最后总利息支出会更低。
而等额本息还款法,就更适合工作和收入比较稳定的企、事业单位职员等,因为在还款期内,每月偿还的数额是固定的,其中包括本金和利息,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支,优点是借款人每个月还给银行固定还款金额,还款压力比较均衡,但总体利息支出较多。
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