桂林商业装饰公司哪家好 装修找设计师要多少钱

我们装修的时候，如果我们不是很懂装修设计，或者是自己没有时间、没有精力来装修设计，那么我们可以请一个设计师，设计师有些是按照建筑平米收费的，看设计师的资历和设计师的知名程度，约束出门，收费越是高，还会受到地域还有地方经济的影响，请一个好的设计师，对于房子的装修来说，算是成功了一般，下面我们就来了解了解一下桂林口碑好的装修公司吧。

一、桂林商业装饰公司哪家好

桂林公司是一家拥有十五年口碑的老品牌装修设计公司了，我们，把一家店、公司经营得如此之久，肯定是有它的口碑，而且是深的顾客喜爱的，桂林广安居公司确实如此，在服务、质量等方面上都是一流的，在装修设计上面也得一级棒，所以如果你选择装修，可以说桂林广安居是一个不错的选择。

公司电话：0773-2567183

公司地址：桂林市七星区七星路75号广安居装饰集团

二、装修找设计师要多少钱

普通设计师:按建筑平米收费，设计费约为80-120元/平米;资深设计师:按建筑平米收费，设计费约为120-300元/平，一般有8年以上别墅设计经验的设计师收费在这个范围内;知名设计师:行业知名的大师级设计师，设计费会更高，一般设计收费标准为300-1000元/平米，越是知名的设计师，收费越高，一般会在500-800元/平米之间。

设计师设计一般都是按房子的大小收费的，还有就是设计的难度，就比如美式、欧式、现代简约、田园风格等，这个都是区分的，再就是需要多少张图纸，比如:平面设计图、施工图、效果图。平面设计图一般公司都是免费设计的了，施工图和效果图都是要钱的。

具体需要多少还是需要咨询专业装修公司

三、签订购房合同需要注意什么

1、首先看开发商是否具备“五证”

即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行公证，确认其法律效力。

2、使用规范的合同文本

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

因此，建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。

3、查验有关证明文件

买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

4、买期房要注意建筑面积的约定

购房者在建筑面积约定时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时容易产生纠纷。在填写暂测面积时，除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。

在没有约定的情况下，根据有关法规，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。

四、五证不全有什么风险

购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患：

1、取得权属证书的期限无法确定；

2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；

3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；

4、可能被政府以违法建筑强制拆除。

我们签订购房的时候，我们会看一下开发商是否具有五证”，如果没有的话，很有可能被政府以违法建筑强制拆了，还要使用合法的合同的，在签订合同的时候，我们也要仔细看清楚合同上面的具体事项，不要被商家钻漏洞了，明确开工和竣工时间，不然施工团队就会一直拖着等问题。