二手房可以实施组合贷款吗 这两种情况下不可以
穿心玫瑰
精选回答
贷款买房并不是一个陌生的概念,商业贷款、公积金贷款和组合贷款是购房者经常选择的购房贷款方式。在生活中,由于公积金贷款金额不足,许多购房者将使用商业贷款,即我们经常提到的组合贷款。但二手房交易比新房更为复杂,那么二手房可以实施组合贷款吗?
一般来说,满足调价的二手房是可以办理组合贷款的,但是出现以下情况的二手房却又不能办理组合贷款:
1、手续不齐全的二手房。无论是新房还是二手房,办理房屋抵押贷款时都需要提供房产证和土地使用证。如果是小产权二手房,那么是无法成功申请到组合贷款的。
2、二手房市场估值低。由于房屋本身面积过小、房屋地理位置不好、房龄太高等因素导致二手房市场估值低,也是很难满足组合贷款的要求。切记,贷款的前提就是你有与贷款相抵的抵押,如果是贷款买房,基本上走的都是抵押房产的路线,所以房产的估值就很重要了。
领悟 2024-01-01 13:09:18
相关推荐
心里迷茫的伤感句子
1、暧昧的人,连再见都不知从何说起,因为本来就没有关系,因为我们谁也不是谁的谁。2、就算很失望,笑容依然要灿烂!3、学习要加,骄傲要减,机会要乘,懒惰要除。4、朋友之间很少谈论未来,但是未来他们往往还在一起;恋...
展开详情火龙果水果保鲜的方法
1、在室内要尽量将火龙果放置在阴凉并且没有光的地方,一般情况下只能存放一天。2、火龙果在切开后有剩余,可用保鲜膜或袋子包起来,放在冰箱中冷藏。3、火龙果属于热带水果,因此在冰箱冷藏时,要将温度调为十五度,此方法...
展开详情在西周以下哪一个诸侯国是功臣国
在西周以下宋国诸侯国是功臣国,西周初期,周公旦辅佐周成王平定三监之乱,遵循“兴灭继绝”的传统,于公元前1114年封商纣王的兄长微子启于商朝的旧都商丘,建立宋国,特准其用天子礼乐奉商朝宗祀,与周为客。宋国地位特殊...
展开详情