出租房里的东西坏了谁掏维修费
精选回答
雪后寻梅 2024-07-07 14:55:40
很多人租房子住都是由房东配好家具电器的,那么出租房里的东西坏了谁掏维修费,今天就让来为大家讲解一下。
《租赁治安管理条例》中规定,房东有维修义务,但不能一概而论。具体需结合实际情况:
1、因租客人为使用情况导致物品需要维修的,由租客负责维修,可以要求房东配合。
租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房东可以解除合同并要求赔偿损失。
2、因物品老化导致需要维修的,由房东负责维修,电器类(在保质期)可由产品厂家上门维修,租客在租赁物需要维修时可以要求房东在合理期限内维修,房东不履行维修义务时,租客可以自行维修,维修费用由房东负担。
因维修租赁物影响租客居住使用,应当相应减少租金或者延长租期。如果房屋严重影响租客使用,租客可以要求解除合同并要求房东按照合同赔偿。
总而言之,自然老损、管道老化等造成的自然损坏,由房东来承担费用。一般墙体、水电管道等都属此列。当租户入住后的人为损坏,维修费用由其自行承担。具体界定可以找物业或中介上门查看原因。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992397487076974737.jpg)
相关推荐
手机怎么开热点
1、每个手机上都有【设置】,找到点击进去。2、进入页面找到其他无线连接,可看到个人热点,点击。3、在开启之前,我们可以进行个人热点设置,点击进去设置【热点名称,密码】。4、开启后边直接点选【开启个人热点】.关闭...
展开详情活水鱼的养殖方法和注意事项
1、保证长期有清泉水灌小塘,塘水应保持长期清亮无污染,这是小塘活水养鱼的关键。2、投放饲草做到定时、定位。定时即上午8―9时,下午3―4时将饲草投放在小塘中央的竹筛内,1小时后将筛提出来,倒掉残渣。3、鱼种下塘...
展开详情重生细胞怎么去山洞
第一步:使用藤蔓符文到达猛毒下水道。第二步:使用牧羊符文前往旧下水道。第三步:直接到达作呕地窖,这里是boss关,打boss要注意,不要贪刀,贪刀一时爽,贪漏火葬场。第四步:使用蜘蛛符文到达墓地,到达以后就可以...
展开详情