二手房具体费用有哪些
缘分天注定
精选回答
首先是契税,基本上占到房款的百分之一点五,如果你买的二手房面积是一百四十四平米以上,那么就需要缴纳百分之三税,如果购买的面积在九十平米以下,而且是首套房的话,你可以缴纳百分之一的税。
大家交易二手房的时候,还与异乡是二手房的交易费用,一般来说交易费是一平方米三元,这点大家要注意一下。而且交易费一般是买房人缴纳,费用不多,但是实际交易的时候,也要注意!
买卖二手房需要缴纳的还有测绘费,这点需要按各个地区的具体规定来看,比如一般来说北京、上海、广州地区的测绘费比较高,一些三四线城市的测绘费比较低,因此大家要根据居住地的情况而定。
买卖二手房的时候还有一个权属登记费,以及一个取证费,这两个费用实际上各个地区也有一定区别,需要你根据各区具体规定来说。比如我居住在西安,这里一般情况是在三百元内。
个人所得税是二手房交易里面的一个税费,也就是卖方的房产交易之中,有盈利部分,那么需要缴纳百分之二十的税费。或者房款的百分之一的税费,当然你的房子居住五年以上,可以免除这个税费。
另外二手房交易的时候,我们一般会找中介,因此中介费也要进行计算,根据目前的行情,中介费大部分为百分之二,也就是总房款的百分之二。因此大家也要计算进去才可以。
另外房屋交易的时候,如果需要公证的话,那么还要缴纳公证费用。因此公证费也是我们要认识到的一个费用。一般来说公证费是房价的百分之一点五左右,需要公证的朋友们要注意一下!
阳光总在风雨后 2024-04-14 14:16:02
相关推荐
游鉴湖秦观原文翻译
宋朝是文学作品发展的高峰时期,有很多文人留下了不少经典的作品。比如说苏轼、李清照、辛弃疾、秦观等一大批优秀的诗词作家,都有脍炙人口的作品。游鉴湖秦观原文翻译游鉴湖[宋]秦观画舫珠帘出缭墙,天风吹到芰荷乡。水光入...
展开详情雨果的创作生涯可分为几个时期
雨果1802年2月26日出生于法国东部城市贝桑松,出生6周后,雨果随父母到处奔波。雨果幼时便显露出极高的文学天赋,后来的创作产生了不小的影响。雨果的创作生涯可分为几个时期雨果的创作生涯可分为四个时期。第一个创作...
展开详情歌德的少年维特之烦恼是一部什么小说
歌德1749年8月28日出生于法兰克福镇的一个富裕家庭。小时候歌德的父亲非常严肃,相反,母亲用不同于父亲的温柔母爱来安慰、保护着歌德、鼓励和引导他的学习兴趣,努力培养歌德正确理解文学的能力。歌德的少年维特之烦恼...
展开详情李清照对项羽的评价
李清照,号易安居士,她改革了宋代时期的词风,对宋词的发展有着巨大的贡献,引领了宋代词风的发展。李清照写词极佳,她的诗作也是一绝,李清照的诗作代表《夏日绝句》,其中的“生当作人杰,死亦为鬼雄”为千古名句,流传至今...
展开详情李清照前后词风的变化
有“千古第一才女”之称的词人李清照,在宋代文学史上有着重要的地位,她开创了新的词体,将婉约的风格发挥到了极致,引领着宋代婉约词做的发展。李清照在古典文学史占据着重要的地位,冠绝一时,被誉为“婉约之词宗”、“词国...
展开详情