买婚房需要结婚证吗 买婚房需要注意什么

如果我们结婚的话，夫妻二人肯定要搬出去住，两个人在外面住的话，应该有自己的房子，这样会比较方便。买房子的话就需要有其他的证件，比如说身份证，房产证之类的，那我们要是买房子的话需要提供结婚证吗，这样类似的问题，小编接下来就会给大家详细的解答一下。有需要的人就仔细的看一看，然后跟身边的人分享一下。接下来就给大家详细的讲一下买婚房需要结婚证吗，以及买婚房需要注意什么。

一、买婚房需要结婚证吗

1、已婚：夫妻双方的bai结婚证、du身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可

（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

贷款买房需要的证件：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。

二、买婚房需要注意什么

1、做好购房计划

现在很多年轻人工作不久，自己手里没有什么积蓄。买婚房大多数都是父母付首付，后面再由两人共同还贷款。所以，小两口需要对将来的还款及其他购房支出，例如装修费、物业费、各种税费等等，这些都要有充分的心理准备和预算准备，别给自己太大的还款压力，否则会造成以后生活拮据，夫妻间也容易引发矛盾。

2、交通便利

对于处于事业期的新婚夫妇来说，购置婚房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，婚房最好选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

3、注意看周边的配套设施是否完善

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等，这些配套设施与我们的生活息息相关。

4、选择大小合适的户型

新婚夫妇在选择房屋户型的时候不一定要一次性到位的购买大户型房屋，其实适合小两口居住就好了，因为太大会让预算过高，增加以后的还贷压力，太小就会影响日常起居的舒适度。面积可以在90平米之间，有了孩子也可以过渡一段时间，等孩子到年龄时，正好作为改善需求，换二套房。

三、买婚房需要注意的事情

1、做好买房预算

结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。

另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

2、购买都是小户型房子的社区需谨慎

刚需购房者青睐小户型，在选择小户型的时候，好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以好是购买90平左右的小三房，不影响日常的居住，购房负担也相对较小。

3、做好买房相关准备工作，了解买房政策

有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。比如，了解下“定金”和“订金”的区别，公积金贷款的条件，签合同时要明确如若贷款办理不下来定金和首付能退吗等各种问题。

4、选择口碑好、实力强的品牌开发商

买房子时担心的就是质量问题了，大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验，买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”。

好了，小编今天给大家介绍的关于买婚房需要结婚证吗，以及买婚房需要注意什么的相关内容就到这里啦，如果大家买了房子千万不要觉得随便装修一下就好了，还是要好好设计一下房子的风格，可以和自己的另一半商量几种适合婚房的装修风格，然后挑选两个人都喜欢的装修。