武汉金地澜菲溪岸

金地澜菲溪岸J6地块怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：武汉金地澜菲溪岸J6地块

城市：武汉

楼盘位置：汉阳-四新-梅林西路,近芳草五街

开发商：武汉金地伟盛房地产开发有限公司

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率32%，共0栋楼，停车位暂无数据

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城市：武汉

楼盘名称：武汉金地澜菲溪岸

公交线路：337路：芳草六街金地澜菲溪岸站，下车步行50米即到售楼部。

273路：江城大道四新南路站下车，步行300米即到售楼部。

其他交通方式：从王家湾驾车上汉阳大道，经墨水湖大桥沿江城大道行驶5.2公里，再向南行驶至四新国际都会新城江城大道与中环线交汇处右转，行驶约300米即到。

金地属于汉阳区域四新板块，在三环内，比较适合居住，马上12号线地铁建成通车会更方便

楼盘名称：武汉金地澜菲溪岸

城市：武汉

楼盘位置：江城大道与中环线交汇处

开发商：金地集团武汉房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,超高层,板楼,

公交线路：337路：芳草六街金地澜菲溪岸站，下车步行50米即到售楼部。

273路：江城大道四新南路站下车，步行300米即到售楼部。

其他交通方式：从王家湾驾车上汉阳大道，经墨水湖大桥沿江城大道行驶5.2公里，再向南行驶至四新国际都会新城江城大道与中环线交汇处右转，行驶约300米即到。

规划信息：其占地面积为300000平方米，容积率，绿化率31.5%，共32栋楼，停车位车位比1：1

周边配套：学校：武汉外国语学校、武汉三中、武汉二十三中

医疗：协和医院西院、武汉中医院

商业：日本永旺购物中心（社区对面）、韩国乐天商业中心、钟家村商圈、王家湾商圈、经开万达商圈等等

酒店：五星酒店：洲际五星大酒店、亚洲大酒店、后官湖五星酒店

休闲娱乐：四新公园、方岛生态景观中心、武汉国际博览中心、海洋公园、武汉体育中心、东方高尔夫球场、三角湖度假村等

内部配套：学校：国际双语幼儿园、英才小学、英才中学

会所：总统级双会所、SPA泳池、室内恒温泳池、室内羽毛球室、健身房、瑜伽房、儿童培训室、高级棋牌室等等；

商业：1.8万方意大利风情步行街

交通：社区巴士、公交线

休闲：溪岸景观长廊、圣马可休闲广场等

公园：太子溪生态湿地公园

金地澜菲溪岸的硬伤 房屋交易合同如何签署

很多地方的人们现在都是清楚了该如何去办理房屋交易，其实房产交易从大体上几个方面了解一遍后，也就可以懂得该如何来进行操作，像是最开始，就得对房屋的开发商和地处位置做细致了解，金地澜菲溪岸的硬伤？房屋交易合同如何签署？

很多地方的人们现在都是清楚了该如何去办理房屋交易，其实房产交易从大体上几个方面了解一遍后，也就可以懂得该如何来进行操作，像是最开始，就得对房屋的开发商和地处位置做细致了解，从而才可能保证日后房屋有的空间，否则就会吃大亏，那么金地澜菲溪岸的硬伤？房屋交易合同如何签署？

金地澜菲溪岸的硬伤？

总面积小，房间多、通透性差、干湿不分区、动静不分区、户型不方正，通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。但是进深和开间的比例过大容易导致两种极端。

1、总面积小，房间多

对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的房子设计多个居室有何必要，例如：小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

2、通透性差

要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

3、干湿不分区

干湿分区指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。如果干湿不分区，室内容易产生较多的污染区域，不容易打扫，且影响人的身体健康。

4、动静不分区

动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。

房屋交易合同如何签署？

1、购房者确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

2、开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

上述内容主要所描述的就是我对于金地澜菲溪岸的硬伤？房屋交易合同如何签署的具体介绍，有一些地区的房屋可能是在位置上很不错，但是由于房屋的户型和居住者相互不搭配，所以还是会有很多硬性的缺点，这也是大家不能去选择的一个原因，其实不管什么情况下，选择自己居住感觉好的房屋才是最正确的。

坐地铁4号线到知音站下车即可到达。根据查询导航路线信息，总路程19.0公里，花费时间48分钟，在金地澜菲溪岸站乘坐地铁4号线到钟家村站下车，然后步行229米到达终点。