物业租赁(关于物业租赁简述)
阳光男孩
精选回答
1、物业租赁有广义和狭义两种含义:广义的物业租赁,不仅有房屋租赁,而且也包括土地使用权的租赁;狭义的物业租赁,仅仅是指房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。现实生活中,物业租赁活动主要表现为房屋租赁。物业租赁一般分为以下形式。
2、1.按物业租赁方式划分
3、(1)定期租赁。定期租赁是指如果房屋不续租,则以合同租期届满日为终止期限。定期租赁是物业租赁中最常见的形式。
4、(2)不定期租赁。不定期租赁是指房屋所有者随时可要求收回房屋。
5、2.按租赁房屋的用途不同划分
6、按用途划分可将租赁的房屋划分为住宅用房、办公用房、商业用房和生产用房等。其中住宅租赁最为常见,商业用房和办公用房租赁也随着市场经济的发展日益增多,并已形成专业化管理。
7、3.按租赁房屋的性质划分
8、按性质划分可将房屋分为公房租赁和私房租赁。
云淡天高 2023-12-16 12:10:37
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